1 070 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 070 000 $

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1 070 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 070 000 $

Prochaine visite libre

1830 - 1832 Rue Favard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1Y4

Beau duplex rénové avec double occupation situé dans un quartier très recherché, à seulement quelques minutes du Centre-Ville, du Marché Atwater, du Canal Lachine et de la Promenade Wellington. Fenestration sur trois faces, cuisines et salles de bains rénovées, sous-sol aménagé, cour arrière avec stationnement. À seulement quelques minutes du Centre-Ville, avec accès facile grâce aux autobus 57, 61 et 71 à proximité.

  • Superficie du terrain: 1 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1885
RICHARD MONTPETIT
Courtier immobilier résidentiel
CAROLE VANDAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 64' Irrégulières

1885

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion en or: duplex avec occupation double, ce qui vous laisse toutes les options.

Cette propriété est située dans un quartier paisible, à quelques minutes du Centre-Ville. Trois autobus (57, 71, 61) vous y transportent en moins de quinze minutes.

Vous aurez une belle vue sur le Centre-Ville ainsi qu'un point de vue unique en été sur les feux d'artifice.

Le duplex bénéficie d'une fenestration sur trois faces, ce qui laisse pénétrer beaucoup de lumière naturelle.

Le duplex a été complètement reconstruit en 1987.

Situé à 15 minutes de marche du Métro Charlevoix

À proximité du Costco, du Marché Atwater, du Canal Lachine et de la Promenade Wellington

Notez que les mesures exactes sont à confirmer sur réception du nouveau certificat de localisation.



Unité 1830

RDC:
cuisine rénovée
salle bains rénovée
planchers neufs
2 grandes chambres à coucher
grand espace ouvert pour salon et salle à diner
accès à la cour arrière

SOUS-SOL:
aménagé avec quelques finitions à compléter
grand espace de bureau
salle familiale
salle de bains
espace de rangement


Unité 1832 (2è étage)
3 chambres à coucher
cuisine rénovée avec coin-repas
salle de bains rénovée
salle d'eau avec laveuse-sécheuse
salon


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 64' Irrégulières

1885

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'10" X 95'90"

1 808 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salon-Salle à manger 1er niveau/RDC 21'6" X 16'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 4'6" Céramique Douche
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 11'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13'3" X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 13'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 4'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 11'3" Céramique
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 10' X 6'4" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 6'2" irr. Céramique
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 5' X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 12'7" X 9'2" Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'11" X 9'8" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 9'2" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 7'7" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

2 dans le 1832 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité 1832: réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales, tringles, stores, rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1830 - 1832 Rue Favard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 17.0%
  • 6.4%
  • 14.2%
  • 39.5%
  • 0.2%
  • 22.0%
  • 18.1%
  • 57.6%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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