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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

Vendu

Prochaine visite libre

2345Z Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2K5

Magnifique haut de duplex situé au coeur de Notre-Dame-De-Grâce. Avec ses hauts plafonds et ses jolies boiseries, cet appartement offre un charme architectural unique et des rénovations de bon goût pour un confort contemporain. Plusieurs rénovations ont été apportées à l'unité depuis 2013: planchers de bois franc neufs en chêne blanc, nouvelle cuisine et salle de bains, électricité, plomberie, installations laveuse-sécheuse, thermopompe, balcon, etc. La vie de quartier y est des plus agréables avec des beaux parcs, la piste cyclable et tous les commerces de la Rue Sherbrooke et du Village Monkland. À voir absolument.

  • Superficie du terrain: 2 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1923
RICHARD MONTPETIT
Courtier immobilier résidentiel
CAROLE VANDAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 400 Pi2

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les superficies indiquées sont approximatives.

Cet appartement est en cours de conversion. Le financement se fera avec la Banque Nationale.

Mise de fonds requise 20%.

Lea quote-part indiquée est sous réserve de l'évaluation qui sera faite par la Banque.

Un nouveau certificat de localisation est en commande

Le projet de convention d'indivision est en cours.

Le montant des taxes est pour l'appartement uniquement et a été calculé sur la base d'une quote-part de 50% qui sera réévaluée suite à l'évaluation du professionnel de la Banque.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Principales rénovations :

2345 et 2347
Toit 2013 avec inspection et entretien préventif en 2023
Thermopompes 2023 (deux têtes pour chaque unité)
Misa à jour complète de la plomberie de la dalle du sous-sol au toit (PVC et Pex)
Électricité 100 % refaite, câblage, prises, lumières (panneaux 200 Amp pour le 2347, 100 Amp pour le 2345
Nouveaux évents - salles de bains et cuisine
Crépi de fondation
Nouvelles allèges de fenêtre en béton
Réparation et rejointoiement de briques
Nouvelle cuisine
Nouvelle salle de bain
Nouveaux balcons, avant et arrière des deux étages
Clôtures
Passages cours avant et arrière
Nouvelles portes d'entrée
Éclairage
Thermostat intelligent


2345:
Nouvelles contre-fenêtres thermos pour remplacer les existantes
Nouveaux planchers de bois en chêne blanc, nouveau sous-plancher de niveau, sous-couche acoustique
Nouvelle porte et fenêtre du balcon (bois/fibre de verre)
Nouvelle fenêtre de salle de bain (fibre de verre)

Avant 2013:
Nouvelle entrée électrique (souterraine)
Nouvelle entrée d'eau (une par unité, cuivre)
Fournaises électriques

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 400 Pi2

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 200,14 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17' X 11' Bois
Cuisine 2e niveau 14' X 8'3" Linoléum
Coin-repas 2e niveau 7'11" X 7'8" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 14'10" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 5'10" Céramique
Bureau 2e niveau 9'3" X 7'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sonnerie intelligente, thermostat intelligent, rideaux, tringles, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2023)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    2345Z Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2K5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.1%
    • 13.8%
    • 3.3%
    • 15.1%
    • 60.8%
    • 5.3%
    • 32.1%
    • 10.3%
    • 39.0%
    • 13.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    RICHARD MONTPETIT
    Courtier immobilier résidentiel
    CAROLE VANDAL
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    • (2023)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
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    Mon nom est RICHARD MONTPETIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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